2023年一季度中国房地产市场总结与趋势展望.pdf
摘要 : 2023年一季度，中国房地产市场价格呈现止跌企稳的趋势，百城新房价格累计上涨0.01%，二手房价格环比下跌幅度较去年同期收窄。同时，100个重点城市新建住宅成交面积同比增长18%，但市场表现仍有分化，整体预期偏弱。城市中高总价段成交套数占比普遍提升，首改、再改需求释放相对积极。房企应营销紧抓市场窗口期促回款，投资聚焦主流城市谋发展。政策方面，房地产调控政策强调稳支柱、促需求、防风险，并将延续托底基调，需求端政策有空间。整个市场的趋势是大多数城市房价稳中有涨，地价涨幅较快，房企加快补货意愿，土拍热度明显，城市分化进一步加剧，需要关注市场的调整和变化。
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