房地产行业中国住房需求总量及结构趋势研究之二：日韩为鉴总量有支撑，新格局孕育新机遇-申万宏源-20231220.pdf
摘要 : 目前担忧的两个问题，即中长期需求支撑和中短期购买力不足，在我们看来已经被市场过度夸大。我们认为，中国房地产市场仍然有支撑，预计5-10年内的商品房需求总量为13.4亿平方米。此外，通过与日本和韩国的比较，我们得出结论，中国的住宅总量仍然处于超跌状态，有进一步上涨的空间。政策方面，需要进一步提升购买力，来支撑房地产市场的发展。总的来说，需求有支撑，供给已经过度出清，新格局下将孕育新的机遇。优质房企将受益于格局优化和产品力优势，有望获得成长性。政策也在努力促成新的机遇，对市场产生积极影响。
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